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招募投资人 | 广西梧州广汇房地产开发有限公司重整一案招募共益债务投资人公告


广西梧州广汇房地产开发有限公司重整一案招募共益债务投资人公告广西梧州广汇房地产开发有限公司(以下简称广西广汇公司)因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,申请人国家税务总局梧州市长洲区税务局向梧州市中级人民法院提出对广西广汇公司进行破产重整的申请。梧州市中级人民法院于2021年11月19日作出(2021)桂04破申18号民事裁定书,裁定受理广西广

广西梧州广汇房地产开发有限公司重整一案招募共益债务投资人公告

 

广西梧州广汇房地产开发有限公司(以下简称广西广汇公司)因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,申请人国家税务总局梧州市长洲区税务局向梧州市中级人民法院提出对广西广汇公司进行破产重整的申请。梧州市中级人民法院于2021年11月19日作出(2021)桂04破申18号民事裁定书,裁定受理广西广汇公司破产重整一案,并于2021年12月17日作出(2021)桂04破7号决定书指定广西万益律师事务所担任广西广汇公司管理人。

一、公告须知

1.本公告向全社会公开发布,对全体意向投资人均平等适用,接受社会公众监督。

2.意向投资人应认真细致阅读本公告,按照本公告规定的条件、时间、规则向管理人办理报名手续及提交相关文件资料。

3.本公告中所列明的广西广汇公司的概况为管理人初步调查的情况,并不构成管理人对意向投资人的承诺。

4.本公告由管理人负责解释。

二、广西广汇公司及项目情况

1.公司注册登记情况。广西梧州广汇房地产开发有限公司于1999年12月28日设立,企业统一社会信用代码为91450400715120743F,注册资本为1000万元人民币,住所地为梧州市蝶山区蝶山二路蝶山里一级2号公司经营范围为:房地产开发、经营;对房地产、基础设施、交通能源、公路、桥梁、旅游业的投资;室内外装修装饰工程设计施工,园林绿化工程设计、施工,水电安装,消防器材安装;建筑材料、五金产品批发、零售;房屋租赁;物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

2.公司经营项目情况。根据广西广汇公司提供的材料,广西广汇公司主要开发的项目为“广汇·万象国际”项目。该项目宅邸总用地面积26522㎡(39.8亩),总建面积232090㎡,容积率7.73.涉及土地使用权证3个:梧国用[2004]第2511号,面积19255.51㎡;梧国用[2004]第4674号,面积7268.44㎡;梧国用[2010]第010802号,面积2798.44㎡。该项目分计划分两期开发。其中2011年初开始,首先建设了D幢,占地面积约为1500㎡。二期部分规划建设A1#、A2#、A3#、A5#、B1#、B2#、C1#楼共7栋住宅楼,酒店E1#楼1栋,建筑面积232090㎡。有关规划设计等手续已经全部审批完毕。

3.续建项目情况。目前需融资续建的是“广汇·万象国际”D栋,后续复工续建所需资金约为2000万元。该笔融资款本息在广西广汇公司破产程序中享有共益债务的地位,管理人拟根据项目的续建施工情况分期借款,根据实际的借款期限计算利息。

三、投资人资格条件、报名方式

1.意向投资人资格条件

1)依法设立的金融机构、企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2)信用记录良好。

2.报名需提交的材料

1)《融资方案》,内容包括:投资人的情况介绍,投资资金来源,利率,还款方式等。

2)企业法人营业执照复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及身份证复印件;自然人提供身份证复印件。

3)委托代理人报名的需提交授权委托书及代理人身份证复印件。

4)用以证明符合投资人资格条件的其他材料。

3.报名截止时间、地点、及联系方式

1)报名截止时间:2022年1月18日,逾期不再接受报名;

2)地址:梧州市长洲区西堤三路19号国龙财富中心17层1710号(由于时间紧急,本次报名只接受现场递交材料);

3)联系人:莫律师,13647740988。

四、投资人的遴选

1.向管理人报名后,意向投资人需要向管理人缴纳20万元保证金,方有资格参与投资人的遴选。保证金需在报名截止日期当日下午5点30分前转入管理人账户:

账户名称:广西梧州广汇房地产开发有限公司管理人

开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区梧州市分行

账号:9450 0501 0059 3400 02

2.报名期满后5日内,管理人将从投资人的资金来源、融资期限、利率等方面综合考虑投资人的融资方案,选择资金充足、信用良好、利率相对较低的投资人作为备选投资人报送梧州市中级人民法院批准。

3.投资人被选中后,管理人将向其发送《中标通知书》。投资人应按照其所提交的融资方案在5日内与管理人签订正式的融资合同。中标后在限期内未与管理人签订正式融资合同的,管理人将没收其保证金。

4.未中标的投资人,管理人将在遴选结果确定后7日内将保证金无息退还。

 

广西梧州广汇房地产开发有限公司管理人

二〇二二年一月十日       


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